リノベーションってなに？リフォームとの違いを解説！

こんにちは！

札幌リノベーションスタジオのまどかです♪

某住宅売買サイトの物件情報に、このようなフレーズが記載されているのを

目にした事があるのではないでしょうか？

• リノベーション物件です！
• 令和○年にリフォーム完了済み
• リノベーション済みのお洒落なキッチン

リノベーションという言葉は、最近よく聞くようになりましたが、

リフォームの意味と混合してしまっているなど、

本来の意味が不明確なまま、使用している人は多いのではないでしょうか。

本記事では、リノベーションとリフォームの違いを解説します。

さらに、中古物件へリノベーションを行うメリットをリノベーション実例も含めてご紹介します。

リノベーションを検討中の方にぜひ読んでいただきたいです。

リノベーションとは

リノーベーションは、時代や住居者のライフスタイルに合わせて、

機能性やデザインといった多方面から改修・更新を行うことです。

例えば….

• 1人暮らしの方のために、2LDKの仕切り壁を取り払い、ゆとりのある1LDKへと改修する
• ファミリーむけに、キッチンを対面式へ改修する
• 収納クローゼットを取り付け、機能性が高いお部屋へと更新する、

などが挙げられます。

表面的な部分に限らず、旧排水管の交換、断念工事、防音工事など、

内面の改修もリノベーションに該当します。

住居者の生活スタイルに合わせて、機能性やデザインを表面・内面から改修し、

元の状態にプラスアルファーで付加価値をつけるために行うのが、リノベーションです。

リフォームとは

リフォームとは、古くなった内装を元の状態に回復するための改修を行うことです。

主に部分的で表面的な改修を指します。

例えば….

• 傷んだ壁紙やフローリングの張替え
• 黄ばんだ湯槽の交換

などが挙げられます。

リノベーションとリフォームの違いがはっきりしたところで、

中古物件へリノベーションを行うメリットを考えてみましょう。

中古物件へリノベーションを行うメリット

• 個人の生活スタイルに合わせた空間を手に入れる事ができる
• 「古い」を活かすことができる

個人の生活スタイルに合わせた空間を手に入れる事ができる

中古物件を購入して、リノベーションを行うことで、

個人の生活スタイルに合わせたオリジナル空間を、デザインすることができます。

子供は1人だから個室は減らしてリビングを広くしたい、料理好きなため開放的でオシャレなキ

チンを設置したい、などご希望はさまざまです。

さらに、電気代節約のためLEDへ、寒い札幌の冬に備え窓はペアガラスにしてほしい、

（二重性で断熱性が高い）など内面的な希望を叶えることも可能です。

「古い」を活かすことができる

古い物件をリノベーションすることは、「まだ使えるものに手を加えて使い続ける」ことです。

サステーナビリティが重要視される現代。

「古いものは捨てる」から、「古いものはリノベーションして使い続ける」があたり前な

社会へと着実に移行しています。

祖父母が建てた住宅にリノベーションをして、孫の世代が住んでいる、

そんな素敵なことはありませんよね。

さらに、古い物件だからこそ感じられる、上品さや味わい深さもあります。

ご家族も地球も、みんなが喜ぶリノベーションです！

ここで、弊社が実際に行ったリノベーション例を紹介していきます。

【仕切り壁を撤去、壁付けキッチンを対面式キッチンへ】

キッチンと隣接部屋の仕切り壁を取り払い、

壁付けキッチンを対面式キッチンへ更新しました。

パッとしない平凡な印象だった部屋が、

ファミリーで賑やかに食卓を囲む様子が想像できるような

暖かい雰囲気の部屋へと変身しました。

リノベーション前後だと、同じ部屋とは思えないほどですね♪

住宅購入をご検討の際は、中古物件を購入してリノベーションを行うことも

視野に入れてご検討してみてください！

新築購入にはないメリットや味わい深さを発見できるはずです。

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弊社は、地元札幌のデザイナーと共同で、

オシャレで機能性あふれるリノベーションを行っています。

札幌でリノベーションをご検討中の方は、ぜひ、お気軽にご相談ください♪